21世纪阳光地产市场总监-卓灵倩告诉您:选择达村的三大理由

cindy zhuo

选择一座好的城市生活和工作,对于每个人来说都十分重要。一座城市的经济,技术,政治,生产,人口,信息,交通,文化等诸多方面,无一方面不是与其居民存在着千丝万缕的联系,甚至可以这样说,是人们组成并建造了城市,而城市的发展也造就了人的成功。选择一座欣欣向荣的城市定居,人们不仅可以享受城市带来的繁荣和便利,更可以利用这里提供的各种资源,实现自己的人生价值。

U.S. News & World Report 相信大家都不陌生,这个以给全世界各大学排名而出名的杂志,近期在其2018年“全美前20最佳城市“排名中,将达拉斯列为第18名,而在同样榜上有名的所有城市中,”孤星之州“得克萨斯的城市就占了3位。达拉斯位于得克萨斯州的北部,与周边的沃斯堡和阿灵顿等地区,组成全美第四大都会区 – DFW。近年来,由于政府的大力扶持,再加上自身先天地域广大的优势,在经济,城建,医疗,教育,人文等各方面都取得了令人瞩目的进步,宛若一颗德州地区冉冉升起的明珠。U.S. News & World Report评论DFW地区说,“这里不仅拥有大城市的欣欣向荣,还具有周边安静的郊区生活,并依然保持着美国早期的牛仔文化,现代的时尚与古老的文化并存。”接下来,我们就从以下几个方面来和大家说说,为什么选择达拉斯这座城市。

  1. 经济发展

比较一座城市的好坏,自然离不开这座城市的经济发展,一座城市的经济发展不仅要看这座城市曾经取得过什么样的辉煌成就,更要关注这座城市未来的发展潜力。从这一点来说,达拉斯的未来发展潜力巨大。

Chinese realtor

从人口红利的角度来说,根据U.S. News & World Report,达拉斯-沃斯堡地区的人口从2005年的580万增长到2018年的710多万,除了这里本身的人口出生之外,大量人口的涌入也是重要的原因,这些搬迁并定居在达拉斯-沃斯堡地区的人往往是年轻的专业人士,周围的郊区住满了年轻的家庭,千禧一代们在这座潜力无限的城市追寻着自己的职业梦想。

从商业方面来说,Forbes曾发表报告,评出了全美“Top 25 The Best Places for Business”,达拉斯名列第十位,是全美自大萧条以来经济发展最快的城市之一。在这一点上,政府的大力扶持功不可没。得克萨斯州在全美的各大洲里,向来以“低税,低保”著称,根据税收基金会的统计数据,达拉斯的地方税率为全美第七低,同时,达拉斯不征收个人所得税,个人资本受益税,和企业收入税。再加上地域广阔,土地租金和劳动力费用相对较低,近年来吸引了无数大型企业将其总部和办事处搬迁至这里,著名的汽车生产商丰田公司就将其北美总部从加州搬迁至了DFW地区的Plano市。

就业方面,根据最新的Bureau of Labor Statistics的最新统计数据,从2018年的2月至2019年的2月,DFW地区的就业岗位增长了102,500个,在全美前12个就业增长最多的城市中,达拉斯的就业增长率仅次于菲尼克斯,排名第二。

  1. 生活成本

生活成本同样也是考虑一座城市是否合适的重要指标之一,而人们的生活成本最多的往往不外乎衣,食,住,行。

随着现代交通运输和贮藏技术的发展,在穿衣吃饭方面,全世界各地的人们早已不像过去那样麻烦了,只要在稍微大一点的城市里,著名的服装连锁店和全世界各地的美食,往往都能满足人们的需求。那么达拉斯在这一点上,究竟有什么特别的呢?首先,亚洲超市多。这边亚洲超市,物美价廉,质量还有保证。其次,便宜的中国餐馆也是应有尽有。重庆小面,广东早茶,天津包子,四川炒菜,山东大煎饼,虽不能说八大菜系一应俱全,也算得上全国各地的风味荟萃,再加上亲民的价格,人们的幸福感能不飙升吗?

Chinese Realtor

房价方面,同样的价格,在加州尔湾只能在拥挤的街道旁买一个狭窄的小屋,在德州就可以购买一座环境优美,面积广大的house,而且这些年不少房屋建筑上看上了达拉斯这块风水宝地,纷纷在此开发房地产,这些价廉质优的小区往往设施较新,配套齐全,环境优美,邻居友善,是您定居和投资的不二之选。

出行方面,达拉斯地处德州,靠近美国石油重镇休斯顿,汽油价格历年来都属于全美最低的水平,这也正是达拉斯本地人偏爱大型皮卡和SUV的重要原因。其次,草原地区平坦的地貌,让驾驶出行变得更为安全。近年来政府大力发展的公路建设,让出行变得更加方便,相比于其他的都会城市来说,达拉斯的交通也并不是那么拥堵。

最后,达拉斯政府不收取州个人所得税,让幸福感倍增,可以省下一笔不少的钱,居民的生活费用较低,而当地知名的学校例如南卫理公会大学(SMU)和德州大学达拉斯分校(UT-Dallas)的学费,相较于美国其他学校也比较低,但教学质量却丝毫不差。

3. 自然环境

宜人的天气气候与良好的自然环境同样也是达拉斯这座城市的加分项。气候方面,达拉斯属亚热带湿润气候,四季分明,雨水充足,虽没有迈阿密和洛杉矶令人向往的阳光沙滩,但相比于丹佛的常年干旱,西雅图的阴雨霏霏,和芝加哥纽约的冬日严寒,也可算得上气候温和了。由于地域广大,气候温和,达拉斯附近广布森林和草原,俨然成为了无数野生动植物生长繁衍的乐土。在达拉斯,人们经常能在自家的后院中惊喜地发现不少野生动物,周围的农场也可为身处城市中的人们提供休闲娱乐的好去处。每年的春季,达拉斯更是拥有全美知名的赏花季,德州小蓝帽,郁金香,薰衣草等竞相开放,争奇斗艳。在这里,人与自然和睦相处,人们仿佛生在诗中,活在画里,有什么理由不选择这座美丽的城市呢?

Cindy Zhuo

以上,我们从经济发展,生活成本和自然环境三个角度为大家整理了为什么选择在达拉斯工作和生活。当然,我们所概括的仅仅是选择达拉斯这座城市的几个方面,达拉斯这座城市还有更多地惊喜等待着我们继续探索,等待着各位朋友来到这里共同成长,共同进步。

 

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