达拉斯买房 |卓灵倩 – 达拉斯地区金牌经纪人、21世纪阳光地产投资顾问

买房是人生中的一件大事，无论是要自住或投资，在美国买房的方式和步骤与国内截然不同。
以下是在美置产买房的全攻略说明，帮你快速了解相关步骤，助你顺利买到Dream Home！

1：准备买房

准备资金及相应文件；了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源。

详细向地产经纪提供自己想买的房子的格局、价位、大小、区域及要求。

2：看房出价

在地产经纪的帮助下寻找房源，并在地产经纪的陪同下查看房源。在看房的过程中，地产经纪会帮助检查全屋的各项状况，提出各项缺失及维修建议。除了查看房屋内部设施也会帮助观察周围的交通、教育等情况。与此同时，地产经纪也会帮助查询房屋信息，包括上市历史、市场统计数据、政府估税价等。

确定房源后，地产经纪会根据买方要求代替买方向卖方出价。在地产经纪的协助下，买卖双方会经过几次的讨价还价后确定交易价格,签订正式合约。

3：房屋检查

在签约后，买家需请有执照的检查师检查房屋，包括基本结构、供电系统、冷暖设备等。在检查师检验房屋并提供检查报告后，地产经纪会代替买方与卖方沟通维修或付费维修，为买方争取更多权益。

4：完成过户手续

如果贷款买房，在通过贷款审批后，地产经纪会协助买家在产权公司办理过户手续。

如果现金买房，买家和卖家沟通好维修事宜后，地产经纪会协助买家在产权公司办理过户手续。