今年7月,DFW地区房屋成交量接近1万3千套,为历史新高。比去年同期增长了23%。 

美国整体房屋成交量跟去年7月比也增长了超过23%

总部位于Arlington 的D.R. Horton 建商最新财报显示,第三季度D.R. Horton总销售量增长了38%,总营收增长了25%。

4月中开始,木材的价钱就在不断的增长,到目前为止,木材价钱已经增长了150%了。根据macrotrends.net的估算,每栋房子的成本将增加大概1万6千美元。

尽管目前木材,土地,以及人工成本都在增加,而且这些成本都会直接附加到房价上,但许多购房者并没有感到负担加重。这主要得利于历史新低的贷款利率。 

目前,30年贷款的利率为2.5%-3%之间,这意味着同样40万的贷款,跟去年同期比每个月能省$100-$200的月供。Texas A&M 的首席经济学家Jim Gaines 说,相对于房价,购房者更加注重于首付以及月供的多少。历史新低的利率导致更多的人供的起房子了。 

由于疫情,现在很多公司都主张在家工作。甚至有些公司已经宣布将考虑一些岗位将提供永久在家工作的选择。这导致很多人,特别是千禧一代的人,向市中心周边的卫星城市迁移。

M/I Homes 的副总裁Kevin Markham 说,如果每周只需要去公司一天,那很多人并不介意单程一个小时的车程去公司。毕竟在郊外的地方同样价钱可以买到更大更新的房子。特别在疫情期间小孩都在上网课的情况下,更多的空间显得额外的重要.

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