摘要:最具潜力的达拉斯租房市场里,有你心仪的吗?

达拉斯房产近年来发展迅速,租房市场也表现不俗,在全美排名前20的最具潜力租房市场中,就有4处位于达拉斯。

RentCafe.com最新的调查使用知名商业房产调查平台Yardi Matrix和美国人口普查局的数据,对2014年至2018年各地租房人数的变化等进行了研究,同时分析了这五年间的租房价位,以此来判断该地区人口变迁对租房市场的影响。

那么,达拉斯-沃斯堡地区究竟有哪些租房市场最被人看好呢?

No. 1: Flower Mound

达拉斯租房达拉斯地区排名第一的Flower Mound在全美最受欢迎的房地产市场中排名第三,2014年到2018年,该区域租房人数增长了惊人的115%,承租人的收入水平提高了5%。

值得注意的是,去年(2018)Flower Mound的平均月租金达到了1,546美金,相比五年前,增长了22%,这在全美前20名的地区中也属于佼佼者。尽管这一地区2014年以来增加了800户出租房源,但租金仍然涨幅明显。

 

No. 2: Allen

达拉斯租房达拉斯地区中,Allen是除了Flower Mound外最受欢迎的地方。在全美租房市场排行榜中,Allen排到了第八名。2014至2018年的五年内,该区域的租房人数增加了71%,租房者的收入则增加了4%。Allen的平均租金涨了16%。截至2018年,Allen的平均月租金达到1,295美元。

Allen的经济发展提供了大量工作机会,也吸引了越来越多的人来此定居,2017年这里还被时代杂志评选为美国最佳居住地第二名。

之前的专栏文章中提到过的不少优质房源都位于Allen,有在达拉斯买房意向的朋友们可以看看有没有钟意的:达拉斯地区热门新房,想买新房的赶紧看过来!(达拉斯地区热门新房,想买新房的赶紧看过来

此外,Allen有不少教育质量优良的学校,对有孩子的家庭或准父母们来说,是很好的学区。点击了解详情:德州全州2019年最新学区排名,看看你房子所属的学区上榜了没?(德州全州2019年最新学区排名,看看你房子所属的学区上榜了没?)

No. 3: Burleson
达拉斯租房

跻身全美排名前十的还有Burleson(排名第九),它是达拉斯地区第三大最受租客欢迎的地方。五年来在此租房的人数增长了70%,而租金提高了21%,增长速度比第二名的Allen还要快。该地区2018年的平均月租为1,187美元。

此外,从调查中还可以看出,Burleson的租客们在收入上跃升也很快,提高了9%,在排名靠前的城市中涨幅遥遥领先。

No. 4: The Colony

达拉斯租房位列全美租房市场20强的最后一个地区是The Colony(排名第十九位),它在五年间租房人数增长了58%,租金则提高了25%,是四座城市中涨幅最大的。去年The Colony的平均月租金达到了1,315美元。

然而与其他三个城市不同的是,The Colony是唯一一个租房者收入下降的地方,数据显示,2014至2018年,这里的租客收入降低了4%。相比高涨了25%的租金,这个数据多少有点令人难以接受。

达拉斯房产市场正快速发展,租金也在不断攀升,对于有闲置空房的朋友们来说,绝对是个利好消息。如果想要出租自己的房子或了解更多房产信息,可以联系达拉斯房产经纪人、投资顾问卓灵倩。现在就留下你的房产信息和联系方式,让更多的潜在客户看到你的房源吧!

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