德州房产地基问题较为普遍，为什么德州房子地基问题如此普遍呢？今天我们为大家详细解说一下德州的地基问题。 房子地面以下原有的岩土，是漫长地质历史中风化、沉积等作用积累的结果。由于不同土层具有不同的成分、年代、物理和力学性质，当他们在承受不同的房屋荷载，面临不同的气候环境所表现出来的性质也大不相同，发生倾斜、开裂都是非常普遍的。在美国德州，地基问题就非常普遍，所以如果你在这边看到房子里有细微的裂痕，千万不要惊讶，因为在德州这是非常正常的一件事。
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如果你是现金购房，卖家都会要求买家出示存款证明（proof of funds）. 如果准备贷款买房的，那就要先联系贷款专员开具一份可贷款证明信（pre-qualified letter或者pre-approval letter）因为针对贷款买房的买家，卖家通常要根据买家提供的可贷款证明信后判断其是否有符合买房条件，才会决定接不接受这个OFFER。